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Investir sur le long terme en devenant propriétaire d’un bien meublé

La location meublée existe depuis de nombreuses années. Elle permet à certaines catégories de personnes comme les étudiants, les travailleurs en déplacement de courte durée ou encore les travailleurs saisonniers, de profiter d’un logement entièrement équipé avec des préavis réduits. La Loi ALUR de 2014 a durci les obligations des loueurs de logements meublés, mais ce statut présente encore de nombreux avantages, tant sur le plan juridique que fiscal.

Les logements meublés peuvent correspondre à différents types de biens immobiliers : les maisons et appartements, les chambres, une partie de la résidence principale du loueur, les chambres d’hôtes et gîtes ruraux ou encore les Résidences de services (résidence étudiante, résidence séniors, Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes ou résidence de tourisme).

Ce type d’investissement permet, comme le dispositif Pinel, de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût afin de disposer à terme d’un appartement ou d’une rente pour profiter de sa retraite.